Договора о проведении ландшафтно дизайнерских работ

Договора о проведении ландшафтно дизайнерских работ

Договора о проведении ландшафтно дизайнерских работ

Одновременно с дуализмом частного права возникло ряд проблем относительно концептуальных основ (консенсуальные в гражданском праве) (обязывающим в хозяйственном праве) урегулирования договоров, особенно поименованные. Появились новые факторы в формировании содержания договорных обязательств и, в частности, предоставление большей свободы заказчикам, особенно в потребительских договорах.

На концепции индивидуализма возник и успешно развивается договор на проведение ландшафтных и дизайнерских работ в качестве самостоятельных, или как частей условия на проведение ремонта помещений или отделочных работ в строительном подряде. Он стал возможным благодаря раскрепощению свободы собственности и свободы личности. Здесь заказчик и исполнитель могут отходить от стандартов обустройства недвижимости: квартир, офисов, придомовой территории, садов, парков и т. д.. Их цель — создание уникальных единичных объектов гражданского права, соответствующие требованиям заказчика по эксклюзивности вещи в техническом (технологическом) плане (умный дом) или внешнем виде (авторский дизайн).

Правовое регулирование правоотношений по ландшафтному дизайну сейчас обеспечено лишь общими правила об обязательствах вообще, договоры и договоры подряда

Однако больше применяется договорное регулирование, основанное на договоренности, зачастую устной, между ландшафтными дизайнерами и / или исполнителями работ, по воплощению замысла ландшафтного дизайнера.

При отсутствии специального правового регулирования отношений сильной стороной в таком договоре есть исполнитель, который диктует условия договора, не допустимо, если такой договор является потребительским. Пока это устраивает практику, но юристы с их попыткой оказать правоотношениям упорядоченности считают, что он должен получить урегулирования специальным подзаконным актом. Такое направление оправдал себя для договоров подрядного типа, которые, кроме общих и специальных положений кодифицированных актов, урегулированы специальными подзаконными актами. Кроме того, судебная практика сталкивается со спорами по выполнению таких работ, как учет требований заказчика, качества выполненных работ. Разработка возможных восходящих положений такого регулирования составляет цель этой и последующих работ, которая конкретизируется в определенных задачах: определить правовую природу договора на проведение ландшафтно-дизайнерских работ, предоставить ему доктринальное определение и характеристику, определиться в возможностях и направлениях положительного урегулирования.

С раскрепощением личности и обеспечением принципа свободы собственности в стране появились новые запросы владельцев и сектора экономики, которые способны удовлетворить такие запросы

Правовой формой урегулирования отношений между ними стал гражданско-правовой договор, на первых порах в форме устного сделки, обеспечивает преимущества исполнителю, позволяет ему уклоняться от уплаты налогов, как следствие злоупотреблять своим положением, а по мере попадания в поле зрения контролирующих органов и возникновению конфликтов с клиентами — воплощается в письменной форме с теми элементами устной договоренности (по большей части о цене). Это улучшает правовое положение потребителя, но не настолько.

Такой путь проходит и правовое оформление отношений при выполнении ландшафтно дизайнерских работ. Однако для ученых этот договор — определенная terra incognito и даже в новейших изданиях с договорного права о нем не упоминается. Только И.Р. Шишка при классификации подрядных договорных обязательств такой договор выделил в отдельный вид договоров подряда, но не вдавался в механизм его правового регулирования.

Для с выяснения его особенности, предмета как воспроизводящего фактора обратимся к общим положениям. Ключевым в том, на наш взгляд, является срок дизайн — творческая проектно конструкторская деятельность, направленная на совершенствование предметной среды, окружающей человека и создается средствами промышленного производства, а в узком смысле — художественное конструирование. В дизайне выделен ряд его направлений: архитектурный, ландшафтный индустриальный, веб-дизайн, арт-дизайн, рекламно-полиграфический. Для каждого из них есть определенные особенности и, соответственно, для того нужна специальная подготовка непосредственного исполнителя. Их объединяет то, что дизайн — специфическая проектная деятельность, которая соединяет художественно предметную творчество и инженерную практику. Объектом дизайна может быть все — от отдельных вещей в виртуальное пространство и заключается в создании красивой и функциональной вещи. Поэтому он имеет сходство с промышленными образцами где сделан акцент на результат промышленного дизайна — внешний вид. Однако в отличие от последних, которые рассчитаны на тиражирование, дизайн имеет искусственный, а не массовый характер.

Ландшафтный дизайн — особое сочетание точной науки проектирования с искусством и талантом создания неповторимого дизайна для каждого клиента

Он включает ознакомление с земельным участком и его особенностями, разработку оригинального и интересного авторского проекта, озеленение и благоустройство территории (планировка и обустройство газонов и водоемов, посадка деревьев и кустарников, дренаж участка, его автоматический полив). Также могут быть обустроены дорожки и патио из разных материалов, ландшафтное освещение, установка малых архитектурных форм и подпорных стенок, создание плодового или декоративного, зимнего или на крыше сада, вертикальное озеленение, оранжереи цветников, каменных садов, обслуживание объектов озеленения . Водоемы, водопады, патио и площадки, оригинальное освещение придают неповторимость и уникальность с учетом запросов заказчика.

Читайте также  Пример озеленения и благоустройства участка

Их сообщения должно учитывать особенности земельного участка, его местоположение, при открытой планировке — сочетание с решением на соседних (соседских) земельных участках, имеет особое значение для исторических и культурных объектов Украины. Иными словами, в дизайне речь идет о работе, и не просто рядовую работу, в результате которой создается материализованный результат, а творческую работу специалиста / специалистов, результат которой имеет индивидуальный характер. Такое видение предмета дает возможность отнести указанные работы в подряда, а договор, на основе которого они выполняются, — подрядных договоров.

Как любое правоотношение, оно имеет свою динамику — этапы, которые проходит в своем развитии

Конечно, первым является выявление инициативы заказчиком в виде оферты и последующее заключение договора. Дизайн интерьера также начинается с дизайн-проекта, который охватывает пакет строительных чертежей и компьютерную визуализацию интерьера. В результате его реализации создается неповторимость и стиль, комфорт с учетом взаимоотношений между членами семьи, окружения и жилого или иного помещения, пространства. Выделяют дизайн интерьеров квартир, офисов, домов, действие других помещений, а также сопровождение и контроль за проведением таких работ.

Отношения между заказчиками и разработчиками и / или исполнителями ландшафтных и дизайнерских работ пока, кроме договоров, не урегулированные актами законодательства и они подлежат регулированию: а) общим правилам о подряде; б) правилами об интеллектуальной собственности, если их результат подпадает под требования, предъявляемые к объектам права интеллектуальной собственности. Соответственно такие договоры, как правило, являются смешанными и комплексными. Кроме того, при выборе дизайнера заказчик ориентируется на его неповторимый или авторский стиль, выполнены уже авторские работы, отзывы о них заказчиков, рекомендации, имеющиеся у дизайнера, и готовы к воплощению авторские проекты. В результате этого возникают фидуциарные отношения и дизайнер должен лично выполнять проектные работы и контролировать работы по реализации проекта на конкретном объекте заказчика.

При выполнении своих обязанностей дизайнер должен:

— проанализировать потребности заказчика, его цель, жизненный улад, потребности, перспективы их изменения в дальнейшем, требования безопасности;
— сформировать предварительную дизайнерскую концепцию, которая должна, в свою очередь, быть уместной, функциональной, эстетической;
— разработать и предоставить конечные дизайнерские рекомендации с помощью соответствующих средств их репрезентации (сейчас мультимедийных) сделать рабочие эскизы и спецификации для опорных конструкций, материалов, планирования;
— сотрудничать с профессиональными службами лицензированных специалистов в технических областях;
— осуществить или руководить подготовкой сметы и другой необходимой документации.

В любом случае речь идет о разработке проекта и соответствующей документации под него, установление перечня и количества необходимых материалов и средств интерьеризации (растения, декоративные элементы и т.д.), определение сметы (первый этап) и привязка его к конъюнктуре регионального рынка. Второй этап — выполнение соответствующих работ с учетом специфики базового объекта (квартира, земельный участок и т.д.). Он имеет более технический характер, который роднит его с договором на выполнение строительных работ.

Таким образом, исследуемый договор относят к договорам на выполнение работ (подряда) и к нему применяются общие правила о договоре подряда. Где указана ответственность и предмет выполнения определенной работы по заказу, может быть применена и к этим договорам.

Их предмет уточняется:

а) в соответствии с императивных требований определенных вещей;
б) концептуального видения стилиста или дизайнера;
в) пожеланий заказчика;
г) используемого дополнительного типового или эксклюзивного наполнения (оборудование, росли и деревьев) и другие.

В целом речь идет об изготовлении, ремонт, переработку, совершенствование, обработку и т.д., вещи или выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Выполнена по договору на проведение ландшафтных и дизайнерских работ работа должна соответствовать условиям договора и императивным требованиям. В частности, разработки проекта и составления сметы работ, а в дальнейшем и их проведения на объекте. Не исключено, что проект, особенно при рекламных акциях, по договоренности с заказчиком может до окончания работ содержаться в тайне. В таком случае заказчику должен быть объявлен смету и он ознакомлен с уровнем замысла и объемами работы.

Читайте также  Цветник из многолетников

При отсутствии или неполноте установленных актами законодательства требований работа должна соответствовать тем требованиям, которые, конечно, предъявляемые к результату работы соответствующего характера. Такая работа / работы должны вестись на профессиональной основе и соответствовать установленным технологиям и регламентам работ, не вести к ухудшению технических требований помещения или природных свойств земельного участка. Поэтому заказчик может проверить их в соответствии с обозначенным границ.

Изготовлена ​​или переделана по договору на проведение ландшафтных и дизайнерских работ сложная вещь должна сохранить целевое назначение

Такое требование является императивом и влияет на формирование условий этих договоров. Требования по работе и ее безопасности, а также ее результата должны соответствовать правилам о качестве товара или требованиям, которые обычно относятся. В общем товар предпринимателя должен соответствовать стандартам, техническим условиям, образцам. Эти требования должны быть выдержаны в любом случае. Необходимо также учитывать, что заказчик не может требовать от подрядчика выполнения таких работ. Которые могут угрожать безопасности при их выполнении.

Предмет договора на проведение ландшафтных и дизайнерских работ является уникальным и единственным. Он должен учитывать индивидуальные запросы заказчика, отображать технические возможности, современные технологии, не усугублять эксплуатационных характеристик помещения или земельного участка. Если воплощаются обнародованы решения дизайнера, или заранее заготовленные, то речь идет об использовании объект-дизайна, из которого исключены затраты на разработку самого проекта. Здесь может идти речь о признании подготовленного проекта объектом авторского права и дальнейшее разрешительный режим его использования. Если такой проект обнародован и он использован лицом самостоятельно, то она должна сообщить автора о его использовании.

Обычно, исполнителем по таким договорам является субъект предпринимательства, который специализируется на их выполнении. Однако такая работа может быть выполнена и как составная часть рекламной кампании, в частности программ «Квадратный метр», «Ваш сад» и т.д. При которых правовое положение заказчика осложняется обязанностями, которые пригодны для поднятия рейтинга программы или канала и обусловленные требованиями к шоу. Для таких заказчиков могут быть предусмотрены и определенные выгоды, в частности в оплате выполненных работ. Поскольку часть расходов покрывается за счет рекламы и использования с этой целью частной территории заказчика.

В договоре / договорах на проведение ландшафтных и дизайнерских работ должны учитываться права как заказчика, так и владельцев прав интеллектуальной собственности, в частности:

а) публиковать или не публиковать сведения о примененных технические и технологические решения;
б) получать свидетельства или нет;
в) выдавать лицензию на дальнейшее использование проекта или не выдавать;
г) как платить вознаграждение за применение новинки.

Такой договор приближен к договорам на проведение проектных и изыскательских работ

Указанные правила могут стать восходящими при разработке специального подзаконного нормативного акта, например, положение о разработке проектов и выполнение дизайнерских работ. В таком акте стоит комплексно урегулировать все виды дизайна. Которые указаны выше, и определиться в общих подходах к дизайну как разновидности одновременно творческой и конструкторской деятельности под представлением ее результатов в двойную правовую охрану (объекты авторского права и промышленной собственности). А также правил о выполнении строительных и отделочных работ. Впрочем это направление выходит за рамки данной работы.

С учетом приведенного договор / договоры на проведение ландшафтных и дизайнерских работ — разновидность подряда, по которому исполнитель обязуется провести работы с применением авторских и дизайнерских подходов к изготовлению или улучшение помещения, земельного участка с учетом пожеланий заказчика, а заказчик принять и оплатить их в установленном договором порядке.

Этот договор является двусторонним, возмездным и консенсуальным, алеаторного, может быть фидуциарных. Он является смешанным, комплексным (конгломерованим). По своим особенностям он выходит за рамки обычного подряда, оставаясь при этом в рамках договоров подрядного типа.

В зависимости от особенностей он может быть единственным и одновременно охватывать работы над улучшением помещения и придомовой территории или ее части, или отдельным разновидностями.

Похожее ...