Как выбрать земельный участок под строительство

Как выбрать земельный участок под строительство

Как выбрать земельный участок под строительство

Как выбрать земельный участок под строительство

Когда вы, наконец, то решились на покупку земельного участка для строительства, прежде всего перед нами стоит важный вопрос о размере и форме необходимой земли. Для вашего же удобства нужно выбирать, как не очень большой, также не совсем маленький участок. Проще всего высчитать необходимую площадь исходя из размера будущего дома, который на нем будет размещен. Бытует мнение, что идеальной пропорцией есть именно – один к десяти. Для большего понимания вот пример: если есть проект на 150 – 200 метров площади дома, то и сам участок под дом стоит выбирать не менее и не более чем 20 соток.

Есть определенные правила на рынке недвижимости, которые могут значительно понизить ликвидность вашего дома, если будет заметно нарушена данная пропорция.

Выбор вами участка только первый шаг для строительства будущего дома, но роль его нельзя недооценивать, так как от этого зависит качество и надежность постройки.

Особую роль нужно определить именно юридическим аспектам покупки, разного рода характеристикам грунтов и свободный доступ для подводки всевозможных коммуникаций, для изучения этого всего, лучше вам будет, обратиться к узким специалистам данной отросли, если конечно сами вы не сделаете это и не являетесь такими специалистами. Что же относится к роботе, которую желательно проделать самому, так это выбрать по своему собственному усмотрению следующее: живописные и понравившиеся лично вам окрестности.

По вашим потребностям и пожеланиям отдаленность от соседних домов; важным фактором является изучение экологической ситуации в районе будущей постройки; наличие возможности доставки почты и регулярного вывоза отходов; есть ли у вас возможность быстро добраться до больницы, почты магазина, пляжа.

Также стоит задуматься вам о том, как вы будете добираться к дому.

Есть ли хорошая обслуживаемая дорога к вашему будущему дому так как, например, зимой во время сильного снегопада дорога должна быть пригодна для беспрепятственного проезда к участку.

Еще нужным и одним из крайне важных критериев является именно удаленность земли от ближайшего города. Не смотря вовсе на все то, что некая изоляция от большого мира будет присутствовать, все же необходимость посещать магазины, встречаться с друзьями и родственниками, обращаться в сервисные центры или просто ходить на работу не девается ни куда с переездом в частный дом. На тот случай, когда поездка на автомобиле не предвидится нужно знать расписание всего маршрутного транспорта, а также есть ли вообще таков.

Водоснабжение участка также является очень важной особенностью, которая влияет на комфортное проживание в будущем доме. Подача питьевой воды может у вас быть как от коллективного, так и конечно от индивидуального источника. При отсутствии возможности подключения к общему водопроводу появляется необходимость бурение скважины или колодца, что является естественно очень дорогостоящим удовольствием при глубоком залегании водоносного горизонта.

Для вас не секрет, именно то, что продаже или покупке может подлежать только земля, которая является приватизированной. Так что уж если вам поступило предложение о покупки, не приватизированной земли, то несколько раз подумайте, прежде чем что-то брать и предпринимать, ибо в этом самом случае есть очень много юридических тонкостей, с которыми не желательно связываться вообще.

Похожее ...

Оставить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.
  Подписаться  
Уведомление о